項目位于外聯發D12園區（加太路與泰谷路交匯處），由43-47#五棟4層建筑組成，總建筑面積約3.5萬m2。園區以高標準參數打造，配備高承重地面和充足電力荷載，為企業提供全方位的支持與服務，確保實現高效運營。

　　從區位圖可以看出，您即將入駐的U-LAB二期交通非常便利，地鐵6號線號線貫通，保稅區域內設有免費往返巴士接駁，外環高速在側，離浦東國際機場樞紐僅半小時車程。毗鄰森蘭國際商務社區，配套資源豐富，盡享成熟便利的生活體驗。

　　43#、44#廠房位于項目北側，地上共四層。其中一層為實驗廠房、辦公室和休息室，層高5.4m；二層至四層均為丙類廠房，層高4.5m。

　　45#廠房位于項目北側，地上共四層。其中一層為設備用房和架空停車，層高5.1m；二層至四層均為丙類廠房，層高4.5m。

　　46#、47#廠房位于項目南側，地上共四層。一至四層均為丙類廠房，一層層高5.1m，二至四層層高4.5m。

　　2025年5月，浦東正式實施《關于支持青年人才創新創業的若干措施》，著力打造青年人才“創新創業頭部站”。期間“兩個100萬方低租金空間”備受關注。“兩個100萬”中頭部個100萬平方米，即3年內推出100萬平方米以上并且日租金不超過1元每平方米的創業空間，目前首批已推出129個創業空間，其中就包括外高橋聯合創新園43#、44#兩棟高標準物業空間。

　　在產業集聚區域推出100萬平方米以上的創業孵化空間，新入駐的青年科創項目可享受一定面積日租金不超過1元/平方米、蕞長3年的優惠支持。入駐項目可獲得企業注冊、投融資對接、人才招聘、創業導師等服務。對青年人才創業，提供“科技企業創業責任保險”等金融服務。

　　載體數據以具體方案為準，相關問題歡迎聯系

　　作為上海外高橋集團股份有限公司旗下一員，上海外聯發商務咨詢有限公司（UDC）始終立足全球實業，致力于給予客戶蕞優解決方案，幫助海外企業開拓中國市場，帶領本土企業走向世界。我們組建具有全球視野與深厚行業經驗的專業咨詢服務與功能拓展團隊，熟悉并精準解讀政策，打造數字化創新平臺與伴隨全生命周期的特色服務模塊，持續為園區與企業提供專業的物業租售、運營管理咨詢、跨境投融資及企業綜合服務，服務對象涵蓋智能制造、汽車零部件、醫療器械、生物醫藥、國際貿易、金融等行業，與世界各地樂于創新、懷揣雄心的商業組織共同定義未來，實現價值回報。

　　文章來源：外高橋集團股份主辦的《外高橋之窗》返回搜狐，查看更多

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