近期，《上海市浦東新區張江科學城產業融合發展控制性詳細規劃》（草案）正在公示中。規劃草案明確在張江科學城15個產業社區內新增M0近期地塊及M0遠期地塊。

　　《上海市浦東新區張江科學城產業融合發展控制性詳細規劃》（草案）

　　本次規劃范圍為張江科學城范圍內的15個產業社區，總面積為57平方公里，具體包括：浦東北蔡產業社區、浦東御橋產業社區、康橋電信信息產業園、浦東周浦產業社區、張江高科北區、張江高科中區、張江高科南區、浦東康東產業社區、康橋工業區東區、上海國際醫學園區、康橋工業區南區、張江總部產業園、浦東唐鎮產業社區、浦東合慶產業社區、金橋經濟技術開發區（環外）。

　　將已儲備未出讓、待儲備地塊及近期產業融合發展訴求明確的產業地塊，作為首批M0政策落實地塊。M0近期地塊可直接享用M0相關政策，具體參照《關于促進張江科學城科技創新和產業融合發展規劃土地管理試點意見》（滬規劃資源用〔2023〕281號）執行。

　　將當前產業融合發展需求尚不明確且不存在規劃底線問題的產業地塊，作為未來可適用M0政策的地塊進行預控，后續根據政策實踐效果和實際需求逐步有序放開。M0遠期地塊在下一輪評估前，對于個別重點產業項目急需落地的，在滿足環保、安全、相鄰關系等底線約束且不突破園區增量上限的前提下，可由管理主體提出申請，經規劃資源、產業、環保等部門聯合會審后，按照實施深化管理要求和程序執行，并參照M0近期地塊享用M0相關政策。

　　經評估后不宜賦M0政策的產業地塊。其他產業地塊原則上不得疊加M0政策，如確有產業融合發展需求的，應開展相關研究論證，通過控詳調整程序予以明確。

　　對張江科學城15個產業社區內的651個產業地塊新增M0近期地塊及M0遠期地塊兩類注記。各產業社區新增注記地塊情況如下：

　　（1）金橋經濟技術開發區（環外）：

　　M0近期地塊45個，M0遠期地塊67個，共計112個地塊。園區增量上限為166.42萬平方米。

　　M0近期地塊1個，M0遠期地塊9個，共計10個地塊。園區增量上限為8.81萬平方米。

　　M0近期地塊2個，M0遠期地塊3個，共計5個地塊。園區增量上限為239.76萬平方米。

　　M0近期地塊22個，M0遠期地塊49個，共計71個地塊。園區增量上限為118.69萬平方米。

　　無M0近期地塊，M0遠期地塊38個。園區增量上限為4.5萬平方米。

　　M0近期17個地塊，M0遠期地塊58個，共計75個地塊。園區增量上限為173.26萬平方米。

　　M0近期地塊9個，M0遠期地塊14個，共計23個地塊。園區增量上限為39.30萬平方米。

　　M0近期地塊26個，M0遠期地塊40個，共計66個地塊。園區增量上限為179.12萬平方米。

　　無M0近期地塊，M0遠期地塊17個。園區增量上限為54.27萬平方米。

　　M0近期地塊13個，M0遠期地塊29個，共計42個地塊。園區增量上限為36.71萬平方米。

　　M0近期地塊9個，M0遠期地塊53個，共計62個地塊。園區增量上限為190.80萬平方米。

　　M0近期地塊39個，M0遠期地塊56個，共計95個地塊。園區增量上限為330.65萬平方米。

　　M0近期地塊14個，無M0遠期地塊。園區增量上限為0萬平方米。

　　M0近期地塊1個，無M0遠期地塊。園區增量上限為10.42萬平方米。

　　M0近期地塊11個，M0遠期地塊9個，共計20個地塊。園區增量上限為3.92萬平方米。

　　康橋工業區東區、合慶產業社區、康東產業社區、唐鎮產業社區、上海國際醫學園區、張江高科技園區南區等6個產業社區涉及控規未編制或近期整體修編區域，應參照本次規劃三類地塊的設計原則，結合控規編制落實M0政策，并納入園區增量上限管理。

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