張江海外科技創新園特點：留學團隊管理，專注高科技初創企業孵化。

　　上海張江海外科技創新園寫字樓介紹

　　上海張江海外科技創新園，作為浦東張江高科技園區內的一顆璀璨明珠，以其獨特的地理位置、卓越的硬件設施和豐富的科技資源，成為眾多科技企業競相入駐的理想之選。本文將詳細解析張江海外科技創新園的寫字樓特色與優勢，為您呈現一個全方位、多角度的商務辦公新天地。

　　上海張江海外科技創新園位于浦東新區松濤路563號，緊鄰張江高科地鐵站，距離2號線米。這一黃金位置不僅確保了入駐企業的員工出行便捷，更便于與全球各地的合作伙伴進行高效溝通與合作。園區周邊交通網絡四通八達，無論是驅車前往上海各大商務區，還是搭乘公共交通工具前往機場、火車站，都極為便利。

　　張江海外科技創新園總建筑面積達6000平方米，樓層總數為3層，每層標準層高3米，提供了寬敞明亮的辦公環境。園區內配備有先進的樓宇自動化系統、保安自動化系統、通信自動化系統、消防自動化系統和辦公自動化系統，確保入駐企業的日常運營高效、安全。此外，園區內綠植覆蓋率高，環境優雅，為企業員工創造了一個舒適、宜人的工作氛圍。

　　相較于上海其他高端寫字樓，張江海外科技創新園的租金顯得尤為合理。目前，園區的辦公室參考價為4.00元/㎡·天，物業費為8.00元/㎡·月。這一價格水平不僅為企業節省了運營成本，還提供了高品質的商務服務。園區內房型布局合理，靈活分割，可滿足各企業人性化的設計追求，辦公環境配套齊全，是商務辦公的優良選擇。

　　張江海外科技創新園是全國首家委托留學人員專業團隊管理的政府孵化器，自2000年10月成立以來，一直致力于培育有自主知識產權的留學人員高科技初創企業。園區內已入駐了眾多醫藥、半導體等相關科技公司，形成了濃厚的創新氛圍。這些企業不僅擁有強大的技術實力，還享有園區提供的投資、融資、管理、法律及知識產權保護等方面的全方位服務，助力企業快速成長。

　　張江海外科技創新園周邊生活配套設施齊全，購物、餐飲、娛樂、銀行、學校等一應俱全。園區距離臺鄉緣·臺邨（花木店）2908米，九七九家常菜2662米，拾宴餐廳（匯智國際商業中心店）1491米，湘墨軒2678米，道海元·臺州宴（張江店）3283米，點都德（長泰廣場店）1595米等，滿足了企業員工的日常消費需求。此外，園區周邊還有多所知名學校，為企業員工子女提供了優質的教育資源。

　　作為張江高科技園區的重要組成部分，張江海外科技創新園享有浦東新區及上海市政府的多項政策支持。園區積極引進各類專業服務，為留學人員初創企業提供蕞迫切需要的投資、融資、管理、法律及知識產權保護等方面的服務。同時，園區還定期舉辦“科技、創業、投資系列講座”，為入駐企業搭建了一個展示自我、尋求合作的平臺，助力企業實現快速發展。

　　上海張江海外科技創新園以其獨特的地理位置、完善的硬件設施、合理的租金水平、濃厚的創新氛圍、豐富的周邊配套以及政府的政策支持，成為了眾多科技企業競相入駐的理想之地。未來，隨著園區內企業的不斷發展壯大，張江海外科技創新園必將煥發出更加璀璨的光芒，成為上海乃至中國科技創新的樣板和高科技產業的龍頭。

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