望著即將動工的地塊，澄穆實業創始人朱才彬已在憧憬一年半后這座具科技感的花園工廠竣工后的樣子——科研團隊可聚在陽臺上開會，原本散落各地的研發、制造、測試、質檢等環節也終于歸于一地。全新的“智造空間”，即將把“上下樓就是上下游”“寸土產寸金”照入現實。

　　然而半年前，朱才彬還心存疑慮：政府允許制造企業上樓嗎？會同意我們那些天馬行空的空間規劃嗎？現在，他底氣十足，也樂于現身說法——為工業上樓及其所承載的新質生產力，上海配置了蕞具呵護力的體制與機制。

　　化妝品企業澄穆成立于2012年，專注科研，在一流高校設有聯合實驗室，在國際權威期刊發表的科研論文得分、篇數均居國內同行前列。成果轉化更是澄穆強項，旗下“至本”品牌在今年天貓“618”中居國貨排名第九，潔面乳、卸妝膏等細分品類穩居天貓平臺熱銷“榜一”。

　　創立之初，澄穆就堅持將制造環節留在上海，但多年來痛點不少。一方面，澄穆租借的廠房與辦公樓不在同一區域，本該高效互動的研發、制造、驗證等環節彼此割裂，抬高了管理與溝通成本。另一方面，由于此前上海對廠房有高度限制，企業一直想進行的一項“包裹技術沉降測試”無從開展，去別處尋找適配空間又徒增成本。

　　去年9月，市經信委會同市規資局等部門制定的《關于推動“工業上樓”打造“智造空間”的若干措施》正式印發，旨在為上海制造業“立體增長”掃清政策障礙，努力解決規劃審批、土地混合利用、資金補貼、人才落戶等方面裉節問題，守住工業增加值占GDP比重25%這條紅線。

　　看到若干措施發布，澄穆動心了，嘗試向其創業起錨地寶山區提需求，很快達成雙向奔赴，后者通過多方努力和協調，拿出一塊地，供澄穆建設創新產業中心。這是澄穆首次拿地建廠，項目占地34.9畝，蕞高建筑達79.5米，規劃設計盡顯產業邏輯——在12層塔樓中，主要生產區位于1至5層，試驗用輕質廠房則布局在高層。7至9層打通，辟出一條垂直通道，成為包裹技術沉降測試場。另外，裙房的屋面種植綠化，下沉式生活廣場配有餐廳、運動場及景觀設施。項目今年9月開工，建成后將對外開放，完全打破人們對傳統工廠的刻板印象。公司去年銷售額超13億元，“新巢”讓澄穆有信心在5年內達到百億元總銷售額。

　　澄穆并非個案。整個上海，2023年至2025年，要實現新增3000萬平方米“智造空間”目標。眼下，制造企業上樓踴躍，多樣范式正競相出現。比如浦東的金谷·擎天，堪稱“摩天工廠”，建筑高度達80米。又如，清美高標準綜合食品生產基地，容積率達3.66。再如，國內改性塑料龍頭金發科技，位于青浦區的汽車材料全球創新研發中心及產業化項目，工廠高50米，較老廠“長高”37米，生產動線從傳統的水平鋪開轉向垂直布局。

　　市經信委介紹，上海已產生首批97個市級“智造空間”優質項目，畝產效益達1830萬元，是上海市工業園區畝均產值的3倍以上。另一個可喜特點是，產業越高端，上樓越積極，生物醫藥、人工智能等代表新質生產力方向項目占比達70%。（記者 李曄）

　　市經信委介紹，上海已產生首批97個市級“智造空間”優質項目，畝產效益達1830萬元，是上海市工業園區畝均產值的3倍以上。

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