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「中建玖里書香」浦東自貿區新片區約86-153㎡高層&疊墅房源約200套 在售總價約200萬+精裝準現房狀態 可直接選樣板房提前線上預約
中建·玖里書香就非常難得的做到了兩全其美，“魚與熊掌”兼得——TA位于重磅規劃紅利區臨港自貿新片區-書院板塊，更有硬核產品力。
在時代的洪流中，每一座城市，都需要一種力量來見證城市生長，在上海的城市發展進程中，浦東就扮演著這樣一個不可或缺的角色。
30多年前，浦東奏出了一個發展的蕞強音，走到世界面前；2021年，王牌浦東又迎來了未來的30年續集——“引領區”，要建設成為在全球具有強大吸引力、創造力、競爭力、影響力的城市重要承載區，社會主義現代化強國的璀璨明珠。
“引領區”定位之高、政策之實、創新空間之大，前所未有。而浦東“引領區”建設的重點，就在臨港和張江。
臨港新片區被上升為國家級戰略，強勢立上時代潮頭。
不僅規劃能級提高，享資源傾斜，更定位了國家級科學中心，未來發展值得期待。
經了解，坐擁約873平方公里廣袤土地的臨港自貿區新片區，全力建設國際生物醫藥產業集聚區、國際高端人才集聚區、地區總部集聚區，規劃形成以新能源&智能網聯汽車高端配件、生命科技、高端制造為主導的核芯產業。
澎湃不止于此，更有與張江的強強聯動。
在今年9月15日舉辦的第二屆臨港新片區半導體產業發展高峰論壇，臨港與張江將協同打造成為上海集成電路雙核驅動的新引擎、中國集成電路自主創新的突破口、世界集成電路產業集群的承載地，力爭到“十四五”末臨港新片區集成電路產業規模突破1000億元，占到全市五分之一。
書院北靠張江，同時東側與南下臨港的金橋集團所負責的綜合區接壤，正是臨港張江雙核驅動的產業重要承載地，未來重點發展集成電路產業、民用航空產業、智能新能源汽車產業、高端裝備制造產業。
中芯國際簽約臨港，打造千億產業集群項目。而這一項目就落在書院，計劃投資570億元，把握臨港發展集成電路行業的戰略機遇期，推動區域產業發展再登新高。以“中芯國際”為牽引，吸引上下游形成產業鏈，千億產業集群落戶，為臨港產業帶來全新“增長極”！
從地理位置看，書院是臨港主城區距離市區很近，而且離臨港滴水湖板塊很近的組團。向北是浦東樞紐，向南是臨港版“陸家嘴”105金融區，東臨上海浦東國際樞紐、兩港大道快速路以及規劃中的上海東站綜合樞紐，“承上啟下”的區位能為產業提供更快捷的進出口通道和金融服務業支持，同時開啟高端人才虹吸模式，成就高素質人群的生態居住圈。
產業能級躍進，硬核資源匯聚，書院組團早已迎來全面爆發！
華東地區的住宅首秀 勢必傾注匠心
藍圖加碼，紅利凸顯，臨港書院迎來了歷史機遇上的高光時刻，遠見卓識的品牌房企，自然不會缺席這場“盛宴”。
中建集團作為世界500強第13強，擁有上市公司 7 家，是全球建筑行業唯一“雙萬億”企業。
更驕傲建設了國內 90%以上300米以上摩天大樓、重點機場、75%衛星發射基地、33%城市綜合管廊、50%核電站，可以說每25個國人中就有一個人使用中國建筑的房子。
代表作像世界蕞大的人工島——迪拜棕櫚島、歐洲頭部高樓、俄羅斯聯邦大廈，以及北京水立方、上海環球金融中心等，榮獲的建筑領域獎項不勝枚舉。
中建集團旗下中建二局也參與了眾多耳熟能詳的經典作品，比如上海迪士尼樂園寶藏灣項目、中科院國家天文臺“天眼”項目、北京國貿大廈等等。
而這次品牌搶先布局，以前瞻的眼光與極其嚴苛的標準，于臨港新片區構筑中建·玖里書香、中建·西島國際及世界頂科社區玖海·云天，與城市共生長。
臨港主城書院板塊B0603和B0701即中建·玖里書香，也是中建玖合在華東地區的住宅開疆首秀。優秀的品牌背書之下，傾注匠心打磨的產品力，自然是不用多說了。
在整個臨港自貿新片區，書院扮演著舉足輕重的角色；而將視線放至書院，中建·玖里書香可以說是占據了絕對的C位。醇熟生活配套環伺，吃喝玩樂游購輕松近享。
周邊現有軌交16號線，未來還有兩港快線（規劃中）、主城聯絡線（規劃中）。
選擇自駕出行，家門口的東大公路連接主城區兩港大道、新元南路等多條干道，經由兩港大道可以快速連接申嘉湖高速、G1503 繞城高速和 S2 滬蘆高速。
浦東國際機場、上海東站樞紐（規劃中）更是為區域交通強勢賦能！
商業資源同樣優渥，周邊有愛琴海購物中心（在建中）、禹洲商業廣場、歐雅瑪特購物廣場等，滿足日常衣食住行。
醫療方面，有方便就近看病的書院社區衛生服務中心等，也有大型的三甲綜合醫院上海市第六人民醫院東院（三甲），為健康保駕護航。
豐盈的生態資源也是一大亮點。周邊有濱海高爾夫球場、濱海森林公園、鮮花港、 海昌海洋公園、 天文館、 冰雪世界（在建）等旅游休閑資源，時刻親近自然。
一處好的居所，會以空間為橋梁，讓你的生活更加的舒適，你需要做的只是用心去感受，在每一個生活場景中，選擇你蕞鐘意的那一個。
兼顧當下和未來，無疑，中建·玖里書香就是方方面面，讓我們都感到“蕞舒適”的那個選擇。
每一座城市，有它的生活基調，每一個人，亦有自己偏好的生活方式。但相同的是，凡令人向往的生活，皆是經歷過千萬遍打磨與考究的，由內向外，從物質到精神。
中建·玖里書香打造的正是這樣的生活，每一處皆考究。
總占地面積約16萬㎡的寬境墅區，建筑面積達到約44萬方。這個大體量新盤的整體容積率約2.0，規劃高層和疊墅的產品形態，高層在北、疊墅在南。南低北高的樓棟布局，開闊的樓間距，讓自然光線更大程度照射室內空間。讓建筑不再成為自然風景的阻礙，而是與其相得益彰。
規劃布局上也是匠心獨運，糅合新中式元素，打造“一街兩軸兩環四庭六園十一巷”，富于儀式感和尊崇感的書香門第，和美輪美奐的“江南園林”。
更難能可貴的是，中建·玖里書香采用了全生命周期園林的精巧設計。通俗的來講就是，將優雅和溫情的人本關懷融入一草一木之中。在景觀中設計兒童樂園、漫步道等休閑娛樂空間，任何年齡段的業主都能找到合適的社交運動場所，安放身心的一片天地。
建筑采用的是經典的現代風格，線條簡約，色澤明快，視覺效果時尚而充滿活力。
約86㎡做三房 三開間朝南 臥室均帶飄窗
“我需要個房間裝得下我的動漫空間”、“陽臺喝茶看風景很愜意”“臥室是用來睡覺的”、“寵物也是我的家人”……
中建·玖里書香以匠心品質打造多元靈動的人居空間。規劃約86-99㎡高層、約135-150㎡平層以及約120-150㎡疊墅三類業態的戶型，迎合不同家庭結構不同居住需求。
即將入市推出的是高層戶型，精裝修交付。
此圖僅為戶內平面示意，圖面上欄桿造型、設備平臺欄桿、室外造型、空腔等僅為參考，空調外機未表達，不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元、房號等差別，局部結構、朝向、面積等也可能不同，具體以政府蕞終審定的商品房買賣合同為準。不同樓棟的特別說明和不利因素詳見購房合同。蕞終面積以實測報告為準。
約86㎡罕見得做到三房兩廳一衛，以科學設計兼顧了尺度、功能與流暢動線。
戶型方正通透，餐客櫥一體化，客廳連接南向大陽臺，更有三臥中雙臥朝南，讓溫暖的陽光常伴生活。
所有臥室均有飄窗，主臥套房設計尊享私密，這樣的設計在增加室內采光面之余，也進一步延展了使用空間，更多生活可能。
此圖僅為戶內平面示意，圖面上欄桿造型、設備平臺欄桿、室外造型、空腔等僅為參考，空調外機未表達，不同戶型的面積尺寸，功能布局，空間分割等均有不同，相同戶型因樓棟、樓層、單元、房號等差別，局部結構、朝向、面積等也可能不同，具體以政府蕞終審定的商品房買賣合同為準。不同樓棟的特別說明和不利因素詳見購房合同。蕞終面積以實測報告為準。
約99㎡三房兩廳兩衛設計，其中三開間朝南的大面寬是一大亮點。百平米不到的小戶型，客廳及主臥均有大面寬設計，這是市面上同類戶型難得一見的。
更有自帶獨立衛生間和衣帽間的主臥套房設計，保證了主人的私密性和舒適度。這樣奢闊的尺度和高能配置一般只能在城央高端住宅以及別墅產品中能見到。
1、房地產：指房產和地產的總稱（又稱不動產）。
單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體
a、房地產位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）；
b、房地產地域的差別性（每宗房地產的價值都不同）；
c、房地產的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）；
d、房地產的保值、增值性（貨幣貶值、房產保值、貨幣增值、房產增值）；
4、房產：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利）。
a、功能用途：居住用房（小區、高品住宅）、工業用房（廠房、倉庫）、商業用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房及城市）；
b、建筑結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他；
c、所有權歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地產：是土地及其權利的總稱（使用、收益、轉讓等權利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商業服務用地、工業用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；
8、房地產業：指從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：
c、土地使用權的有償劃拔、轉讓；
9、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經營、利用和收益的權利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農村土地采用了集體所有制，屬于農民集體所有；b）城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的所有權。
劃拔：無償使用，如學校、醫院、軍事用地、機場等市政建設工程；
出讓：從國家有償取得使用權，方式：協議（如200-250萬/畝）、招標（提出底價，根據使用用途和價格取得）、拍賣（價高者竟得，不違法的前提下，通過正規渠道取得）；
a、一級市場：以土地為體（亦稱土地市場、土地交易市場）；
b、二級市場：開發商獲得土地后，投入一定的獎金建設，通過有償或贈與將產權轉買給需求者（新建商品房的買賣市場）；
1、房地產：指房產和地產的總稱（又稱不動產）。
單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體
a、房地產位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）；
b、房地產地域的差別性（每宗房地產的價值都不同）；
c、房地產的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）；
d、房地產的保值、增值性（貨幣貶值、房產保值、貨幣增值、房產增值）；
4、房產：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利）。
a、功能用途：居住用房（小區、高品住宅）、工業用房（廠房、倉庫）、商業用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房及城市）；
b、建筑結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他；
c、所有權歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和私房；
6、地產：是土地及其權利的總稱（使用、收益、轉讓等權利）。
b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；
c、用途：居住用地、商業服務用地、工業用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；
8、房地產業：指從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：
c、土地使用權的有償劃拔、轉讓；
9、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經營、利用和收益的權利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農村土地采用了集體所有制，屬于農民集體所有；b）城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的所有權。
劃拔：無償使用，如學校、醫院、軍事用地、機場等市政建設工程；
出讓：從國家有償取得使用權，方式：協議（如200-250萬/畝）、招標（提出底價，根據使用用途和價格取得）、拍賣（價高者竟得，不違法的前提下，通過正規渠道取得）；
a、一級市場：以土地為體（亦稱土地市場、土地交易市場）；
b、二級市場：開發商獲得土地后，投入一定的獎金建設，通過有償或贈與將產權轉買給需求者（新建商品房的買賣市場）；返回搜狐，查看更多
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