網(wǎng)訊（記者郭曉萍）3月18日，上海市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《上海市規(guī)劃資源領(lǐng)域聚焦提升企業(yè)感受，持續(xù)打造一流營商環(huán)境行動方案》（以下簡稱《行動方案》），從持續(xù)深化改革創(chuàng)新、加強(qiáng)為企服務(wù)、創(chuàng)建特色營商環(huán)境、營造良好營商氛圍等四方面部署了28條措施。其中包括深化重點(diǎn)企業(yè)“服務(wù)包”工作機(jī)制、降低企業(yè)用地成本、支持工業(yè)項(xiàng)目分期支付土地價(jià)款、實(shí)施商務(wù)樓宇更新提升行動等。

　　在對標(biāo)世行評估，持續(xù)深化改革創(chuàng)新方面，《行動方案》提出了10項(xiàng)舉措。具體包括保障服務(wù)各類重大工程、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)。深化重點(diǎn)企業(yè)“服務(wù)包”工作機(jī)制。持續(xù)推進(jìn)區(qū)域評估和用地清單制，指導(dǎo)各區(qū)政府、相關(guān)管委會全面開展區(qū)域評估，支持張江科學(xué)城、臨港地區(qū)等有建設(shè)需求的成片開發(fā)地區(qū)，逐步實(shí)現(xiàn)區(qū)域評估的覆蓋。優(yōu)化不動產(chǎn)登記協(xié)同服務(wù)，加強(qiáng)房屋登記、交易、繳稅系統(tǒng)集成和數(shù)據(jù)共享，穩(wěn)妥推進(jìn)房屋買賣轉(zhuǎn)移登記“全程網(wǎng)辦”，優(yōu)化辦理服務(wù)。優(yōu)化破產(chǎn)企業(yè)信息查詢，拓寬破產(chǎn)管理人在線查詢破產(chǎn)企業(yè)信息的范圍，提升查詢便利度。

　　在聚焦企業(yè)需求，加強(qiáng)為企服務(wù)方面，《行動方案》部署了9條措施。具體包括加強(qiáng)數(shù)字賦能，優(yōu)化升級“智慧好辦”。降低企業(yè)用地成本，實(shí)行先租后讓、租讓結(jié)合、長期租賃等多元化土地供應(yīng)方式。支持工業(yè)項(xiàng)目分期支付土地價(jià)款，首期按不低于50%的比例繳納土地出讓價(jià)款，剩余價(jià)款在出讓合同生效之日起一年內(nèi)全部繳清且不計(jì)利息。經(jīng)出讓方同意并在合同中約定后，企業(yè)繳納首期價(jià)款、取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，即可開工建設(shè)。

　　針對夯實(shí)基層基礎(chǔ)，創(chuàng)建特色營商環(huán)境，《行動方案》提出了6項(xiàng)舉措。鼓勵重點(diǎn)區(qū)域創(chuàng)新引領(lǐng)，支持浦東新區(qū)、臨港新片區(qū)、虹橋國際中央商務(wù)區(qū)、東方樞紐國際商務(wù)合作區(qū)等區(qū)域開展?fàn)I商環(huán)境改革先行先試，形成可復(fù)制、可推廣經(jīng)驗(yàn)。實(shí)施商務(wù)樓宇更新提升行動，制定《推進(jìn)本市商務(wù)樓宇更新提升的實(shí)施意見》，推動空間優(yōu)化、服務(wù)優(yōu)化、功能轉(zhuǎn)換和能級提升。支持浦東、靜安、徐匯等區(qū)實(shí)施商務(wù)更新單元試點(diǎn)。

　　此外，對于如何加強(qiáng)宣傳培訓(xùn)，營造良好營商氛圍，《行動方案》提出了加強(qiáng)改革政策宣傳與培訓(xùn)，加強(qiáng)改革案例與成效的宣傳，強(qiáng)化政企溝通、完善改革政策等措施。

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