上海張江藍光科技園位于上海市浦東新區芳春路400號，是張江科學城核心區域的央企控股產業園區。以下是對該科技園的詳細介紹：

　　地址：上海市浦東新區芳春路400號

　　- 建筑面積：35000平方米（另有說法為4.6萬平米，可能包含后期擴建或不同統計口徑）

　　- 定位：集辦公、研發、孵化、展示、配套服務于一體的綜合性科技園區

　　- 功能：聚焦新一代信息技術、生物醫藥、人工智能等高新技術產業，提供完善的產業鏈服務，促進企業間合作

　　- 建筑設施：園區內擁有多幢標準廠房（含公寓樓），現代化建筑風格，注重綠色環保與智能化管理

　　- 辦公空間：提供多種辦公空間，滿足不同規模企業的需求，標準層高約4.5米（另有說法為3.35米，可能因不同樓棟或區域而異）

　　- 配套設施：配備會議中心、展示廳、餐飲、健身等設施，為企業提供一站式服務

　　物業服務：堅持客戶至上的服務理念，提供優質的物業服務

　　- 交通：靠近地鐵2號線號線及多條公交線路，交通便利。其中，距離地鐵2號線分鐘

　　- 地理位置：位于張江科學城核心區域，享有政策支持和產業集聚效應

　　- 租金：根據在租房源信息，租金約為2.5-3.0元/m2·天不等，具體根據樓層、面積、位置等因素有所不同

　　- 物業費：根據不同說法，物業費約為6元/m2·月或10元/m2/月不等，可能因服務內容和標準有所差異

　　- 入駐企業：園區吸引著眾多新一代信息技術、生物醫藥、人工智能等領域的高科技企業入駐，如上海數訊、恩艾儀器等

　　- 企業服務：提供孵化器、加速器等支持初創企業成長的服務，同時享受張江科學城的稅收優惠、人才引進等政策

　　- 正面評價：園區設施完善，服務周到，地理位置優越，吸引了眾多高科技企業入駐

　　- 負面評價：有用戶反映園區部分設施（如墻皮）存在老化或損壞現象，但整體而言，用戶評價仍較為積極

　　綜上所述，上海張江藍光科技園作為張江科學城核心區域的綜合性科技園區，具有優越的地理位置、完善的設施與服務以及豐富的入駐企業資源。對于尋求在張江地區發展的高科技企業來說，是一個值得考慮的選擇。

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