4月1日，外高橋新展城H1地塊項目正式竣工并交付，標志著這一融合“工業上樓”模式與綠色智能技術的標桿項目全面投用。作為外高橋推動土地集約利用、培育新質生產力的重要實踐，該項目將為先進制造業綠色化、智能化升級提供全新范本。

　　以“好產業不缺空間”為目標，浦東正持續推動產業空間資源釋放，持續推進工業上樓、打造智造空間。

　　“工業上樓”通常指在中高層建筑中進行工業生產的新型產業空間模式，通過“樓下”“樓上”“地下”等空間垂直開發，提升城市土地資源利用水平。

　　據外高橋集團方面介紹，新展城H1項目采用垂直布局，將傳統的平面廠房升級為四層廠房樓和五層配套管理樓的立體組合，容積率2.0，總建筑面積近27000平方米?？臻g布局方面，首層架空設計形成生態廣場，生產車間、研發實驗室、倉儲平臺等分層布局，露臺作為開放式創新交流空間供企業使用，實現空間集約、功能集成、高效協同。

　　“H1項目不僅是立體式融合空間，更是我們著力打造的低碳示范樣板。”外高橋集團下屬新發展公司總經理周法彪告訴記者。

　　規劃建設之初，新展城H1項目就對標國際綠色建筑標準，考慮環境與可持續性，選用低碳足跡的綠色建材，優化能源效率與資源利用。通過光伏屋面、廢熱回收系統與智能能源管理平臺，實現30%綜合能耗降低和25%碳排放量減少。

　　此外，綠地覆蓋率達15%，結合屋頂綠化、雨水收集等海綿城市技術，形成微氣候調節系統。搭載物聯網監測終端，實時優化設備運行，實現全生命周期低碳管理。項目已獲LEED NC金獎。

　　據悉，H1項目所在的新展城產業社區定位為“通用型融合產業園”，聚焦智能制造、生物醫藥等戰略領域，吸引上下游企業“上下樓”協同。

　　該項目毗鄰中國首個山姆旗艦店和森蘭湖泊綠地，同時外高橋集團通過構建配套人才公寓、商業服務及科創孵化空間等，實現“生產+生活+生態”三生融合，為產業人才塑造15分鐘舒適生活圈。

　　記者了解到，目前已有5家高新技術企業簽約入駐，涵蓋智能裝備、環保材料等前沿領域。園區還將持續推進“工業上樓”與數字化、綠色化深度融合，助力浦東打造全球領先的綠色智造創新高地。

　　“在高質量發展要求下，產業社區已從單一的生產載體升維為彰顯城市創新精神與人文底蘊的復合型平臺，更是促進產城人文深度融合的重要紐帶?！敝芊ū氡硎?，“外高橋始終對標未來城市發展趨勢，以新空間融合綠色低碳與智能技術，探索具有示范意義的產業升級新范式，為培育新質生產力、賦能企業高質量發展提供可持續動能。”

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