100余棵超百歲樹齡的參天古樹郁郁蔥蔥，40棟煥新百年廠房老建筑獨具異國風情，占地100畝的工業遺存變身“都市人文美學街區”驚艷亮相……歷時3年多匠心打造的上海城市更新再提升“精品力作”—商業街區“EKA·天物”，自今年6月正式對外開放運營以來，受到廣大市民的追捧。

　　對老廠房實施大規模改造而成，運營面積達6萬多平方米的該商業體，集消費休閑、文化藝術、生活美學、設計展覽、產業孵化等功能于一體，把城市更新與完善公共服務，與“15分鐘社區生活圈”建設結合起來，成為吸引越來越多居民拍照打卡的網紅新地標，每天都有數萬人次客流來此消費、參觀。

　　街區先后獲得長三角地區“蕞美公共文化空間大賽”網絡人氣獎，“百佳公共文化空間”稱號，登頂大眾點評上海熱門商場榜TOR1，獲評“年變潮流街區(shanghaiWow)”,并接待了30多個國家的駐滬領事到訪參觀。

　　“EKA·天物”（天物名字源于“天工開物”，EKA3個字母分別代表：ExPlortion“逆勢探新”、knowledge“匠心造詣”、Aeshetice“美學聚落”）的原址，曾是1869年的海關浦東工廠，后為1928年成立的上海航海儀器廠和中船航海科技公司的工業遺存，共占地100畝。

　　“我們當時發現這樣一大塊‘寶地’時，就覺得此工業遺存是非常值得進行城市更新的。這里的建筑獨特，地段環境適合要素資源優化配置，提升空間承載力。”上海嘉韻投資管理有限公司陳國善介紹說，“市委市政府要求加快推進城市更新，這是踐行人民城市理念的內在要求，提升城市核心功能的重要支撐，也是加快新舊動能轉換，推動經濟持續發展，滿足居民生活需求的重要抓手！”

　　從2021年開始，上海嘉韻投資管理有限公司投資對上海航海儀器廠舊址進行城市更新再提升改造、修葺，立足點定在延續“探索與無畏”的航海精神，傳承與創新獨有的航海人文環境，為豐富上海市民的物質文化生活提供新場所。

　　據了解，改造一方面保留了原有的貼近自然的開闊環境，縱橫交錯的路網和100余棵超百歲樹齡的參天古樹，還對部分建筑保留了青磚和水泥墻的表皮，以承載工業文明的印證和情懷元素，使一磚一瓦彰顯歷史底蘊。有趣的是，街區內道路都以航海文化為導航的“經”、“緯”作路名。

　　另一方面，在老廠區地塊上，充分利用特定時期的工業特色元素，并加載眾多新的設計語言與風格，對40棟廠房老建筑進行了融合東方與西方、當代與歷史、傳承與活化的多元獨特藝術風貌改造，使整個街區呈現“萬國建筑”的極具辨識度和視覺沖擊力。

　　走進街區，一棟棟被煥新的老建筑，猶如一顆顆被時光精心雕傳琢的明珠，靜靜地鑲嵌在行道旁，仿佛在述說著往日的時光和如今華麗的轉身。在大門入口處，首先映入眼簾的是1960年的“自行車棚”原址,現在在此搭了一個多功能的“銅堡”。

　　這個220米長、150米寬全用銅板包裹的外殼北側，專門建造了一個巨大的淺水池，在陽光映射下，“銅堡”如同浮出水面的潛水艇和一條閃閃發光的鯨魚。周邊南側還保留著當年的報刊墻、假山和古樹等片斷記憶。“銅堡”+廣場區域，已成為滬上沙龍論壇、品牌發布、水上秀場、上海時裝周等展覽、演出的頂流場所之一。

　　建于1985年的原“金屬車間”，完整地保留了老建筑的青磚和水泥墻表皮，現配耐候鋼板制成深灰色屋脊，體現了現代工業風解構主義。山墻下增設了一條深灰色懸掛式門廊，向外拓展了建筑邊界，方便人們在此互動與停留，使藝術與回憶交融，故取名“憶倉”。

　　對原“航海之家”廠房，則采用曲面構建出帆狀屋面，并在正面突出錯落疊放的方形空間和幾何美感，使整個建筑仿佛像一艘滿載而行的帆船，意蘊乘風破浪的航海精神。原“熱處理車間”，被改造成由白色大理石鋪設外立面，裝飾以六角穹頂、塔樓、羅馬柱、拱形門洞與窗臺。塔樓露出內部旋轉樓梯的優雅身姿，樓上開設大面積矩形格玻璃窗，窗外設多處露臺，方便人們在此休憩、交流。

　　整個街區，一步一景。每棟樓宇呈現不同的造型和內涵，并與濱水古樹同生共融。目前，街區已入駐商家等單位140多個，還將有160多個加入。

　　上海嘉韻投資管理有限公司董事長陳國善表示，“我們的改造就是要賦予每棟樓新的生命,為這座城市留下不負時代的經典作品，打造一個滿足現代人們精神社交需求的藝術人文場所。”現在，重塑功能的老建筑群落，已然成為滬上網紅新地標，國際客群會客訪友、休閑社交的首選地之一。

　　來自武漢搞建筑設計的周先生說，他是從社交媒體刷屏刷到街區的，并于當天上午坐飛機到浦東機場來滬時，直接從機場找過來的。“我曾多次來上海，到M50創意園、半島1919文創園等工業遺存改造項目進行考察，但像天物這么大體量、建筑形態改造如此富有的大膽與張力，還是頭部次見到，感到非常震撼，簡直是建筑學上的烏托邦。”

　　吃喝玩樂是人們追求物質文化生活不變的民生主題，但“天物”給市民帶來了“眼前一亮”的生活新體驗。街區除吸睛的建筑發揮著“城市會客廳”聚集人流、信息流的優勢外，還聯動時尚、潮流生態品牌和首店經典品牌，打造展現世界“櫥窗”、歷史“傳承”、品牌“樣本”的購物休閑天堂。

　　街區里既有承載多樣化城市功能的集合場域，又有美術館、藝術館和畫廊等納入公共空間，還有可以開展一系列創意市集、城市露營和公共交流的社群活動片區。同時，大部分建筑臨街都設置了大面積的落地玻璃，吸引入駐了眾多具有消費新鮮度、內容特色和客群輻射力強的全球品牌。如全國首店—十八度雨林巧克力，上海首店—赤紅(夢田升級品牌)，德國高端燈具“Paulmnn”，浦東首店—蘭巴赫。還有一尺花園、布蘭兔、尚牛社會、皮爺咖啡、清庭天物上海首家工作室、天行者射箭館、塔尼奇南亞料理、鮨望等。

　　其中，去年9月23日開張的德式西餐品牌蘭巴赫，國慶長假期間人氣爆棚，日均客流超千人次,一躍成為蘭巴赫上海6家門店中營業額蕞高的一家，現在每到飯點座無虛席,下午2時仍有顧客排隊等待叫號,想喝一杯咖啡都一座難求。

　　今年9月，街區被評為上海市民“家門口的好去處”、上海市級旅游休閑街區、上海時尚空間、上海市工業旅游景點等。

　　能否給更多的大學生提供畢業直接就業的心儀崗位，是社會普遍面臨的老大難問題。“天物”在這方面作了一些新的嘗試。從去年試營業以來，在眾多特色建筑空間內舉辦展覽、社群、市集等各類活動已有200多場次，吸引了許多周邊居民、建筑愛好者、熱愛藝術的年輕一代、講究生活方式的中高端消費群體，乃至純粹的打卡逛街者。

　　尤其是迅速出圈的繽紛創變力和創變者，不斷孵化出的更多特色活動，如“EKA、天物”攜手小熒星集團開啟的“潮起東方·2024國際少兒模特大賽風采海選”，邀請全球不同領域的杰出嘉賓和藝術工作者，參加“RCF皇藝中國論壇年度峰會”、第23屆中國上海國際藝術節“扶持青年藝術家計劃”的視覺藝術活動，每年初面向全球青年藝術人才征集作品與方案等助推年輕人創作場景的新空間，對年輕一代更有加持的黏性。

　　為此，嘉韻公司與上海杉達學院藝術設計與傳媒學院，復旦大學MBA不動產資管協會等一些高校進行校企合作，“EKA·天物”作為上海杉達學院實踐教育基地，專門為藝術設計人才提供藝術設計、新媒體活動運營等相關社會實踐的空間，在產教聯動中，為文化產業培育人才和推動產業升級，便捷提供了大學生有的畢業就直接對口進街區創業的一種“熱身”和選擇。

　　據統計，開園以來，街區已向社會提供各類就業崗位1000多個。隨著后續的城市不眠書店、極地科普館、劇場、天物放映、酒吧街等豐富多元的業態入駐,街區還可以提供更多適合年輕人就業的新崗位。

　　特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。

　　中國男足中衛留洋西班牙！已跟新東家官宣簽約，引發申花球迷熱議

　　2025-02-06 18:04:00

　　冷?冷?冷?? 寒潮來襲！凍雨、雨夾雪強勢登場，這些路段受影響→

　　2025-02-06 20:46:10

　　珠海樓市全軍覆沒，珠海橫琴區房價從56000元跌至41000元

　　2025-02-04 19:27:04

　　2025-01-24 10:08:48

　　《唐探1900》票房預計可達35億！陳思誠又賭贏了，他能分多少錢？

　　2025-02-05 22:40:03

　　汪小菲和大S聊天記錄曝光，一切都真相大白了！人性善惡一目了然

　　2025-02-06 20:02:36

　　事發在廣州一村內空地上，現場6輛汽車被燒毀

　　2025-02-07 00:03:03

　　勇士傳聞中，尼古拉·武切維奇談及交易截止日預期

　　2025-02-07 00:45:53

　　詹杜庫181天后再度組隊：勇士未圓夢想全明星落地 三超巨蕞后一舞

　　2025-02-07 08:31:26

　　國家隊砸盤兌現離場！2月7日，今日凌晨的四大消息全面襲來！

　　2025-02-07 00:51:53

　　原來，大S臨終前蕞后一刻，已經為一雙兒女安排好了去處，淚目！

　　2025-02-04 13:52:05

　　“All in AI”！股價暴漲超30%！

　　2025-02-07 00:12:04

　　威脅有效 巴拿馬再妥協 美政府船只可免費通行

　　2025-02-06 23:53:17

　　演技爛得像混子，《六姊妹》一群神仙里混進倆敗筆，真招人嫌

　　2025-02-06 18:24:08

　　三筆交易避稅，主動拆隊成交易市場真正輸家！哈登和小卡要失算了

　　2025-02-07 05:13:19

　　朱拉尼妻子亮相，她出身名門望族，碩士畢業，包黑頭巾，穿黑袍！

　　2025-02-05 19:49:46

　　“性早熟”有多可怕？地鐵上的一組圖就是寫照，網友：還是頭次見

　　2025-02-05 16:06:03

　　截止日前多筆重磅交易！利拉德曬圖：這線歲女兒送媽媽回家！汪希玥一身黑白配眉眼清秀，酷似大S

　　2025-02-05 19:12:55

　　大S死因揭露，不是流感！接團司機曝光29 號照片，原來早有征兆

　　2025-02-05 12:23:13

　　2025-02-07 09:28:49

　　講述創業創新故事，為商事商務服務！

　　牛彈琴：美國媒體都急了 特朗普你能不能休息一天

　　美國郵政署恢復接收中國包裹 朝令夕改引發嘩然

　　男子錯將13.8萬元轉給前同事 對方卻因房貸被自動扣款

　　美媒：若他國效仿美國用稀土換援助 烏將只剩骨頭

　　媒體：特朗普剛入主白宮 臺灣這就準備交保護費了

　　牛彈琴：美國媒體都急了 特朗普你能不能休息一天

　　美國郵政署恢復接收中國包裹 朝令夕改引發嘩然

　　男子錯將13.8萬元轉給前同事 對方卻因房貸被自動扣款

　　美媒：若他國效仿美國用稀土換援助 烏將只剩骨頭

　　媒體：特朗普剛入主白宮 臺灣這就準備交保護費了

　　中鋒來了！湖人將克內克特+雷迪什+首輪+互換權送至黃蜂換馬威

　　官宣！36歲馬塞洛退役：皇馬16年奪25冠，獲2枚奧運獎牌

　　湖人4換1交易評級：洛城引進優質內線評A- 黃蜂回報頗豐評A

　　WTT新加坡大滿貫：王楚欽3-0卡爾伯格，挺進男單8強

　　汪小菲反擊具俊曄：是誰沒把大S照顧好，疑似對大S死因展開調查

　　張穎穎否認與大S聯系，曝汪小菲結婚第二年就出軌，自稱有證據

　　養眼又浪漫！baby王安宇水中嬉戲嫵媚性感，親密曖昧宛如戀人

　　笑掉大牙！49歲梅婷演女兒，喊大3歲劉均“爸爸”

　　DeepSeek梁文鋒的“頭部桶金”

　　納指、標普500三連漲 中概指數漲2.69%

　　詳解2024年全國財政賬本：舉債增加，支出擴張穩經濟

　　小米眼鏡官方微博上線，或將在本月發布產品

　　DeepSeek引爆本地部署熱潮 PC換機潮可期？

　　特斯拉機器人12大崗位招人！沖刺大規模量產

　　特斯拉巨變,還得靠Model 2/Q救駕

　　10萬元級無圖智駕 悅也PLUS全路況實測

　　充滿親和力的SUV 奔騰悅意03有顏更有內涵

　　奇跡笨小孩 年銷55萬! 捷途速度的煉成

　　23.98萬元起 全新星紀元ET增程四驅登臨武漢

　　五羊-本田150踏板車配置曝光 有大疆互聯功能

　　從一到十萬億，總覺得還是漢字形容的更著急

　　五年級，已知三角形面積是18、23和24，求紅色部分面積

　　專業組志愿詳解、避免調劑到冷門專業的超全攻略！

　　故宮珍藏的墨跡《十七帖》，比拓本更精良，這才是地道的魏晉寫法

　　改了20次！《黑神話：悟空》LOGO引爭議！

　　陳丹青：一個畫家不會寫生是非常危險的

　　《編碼物候》展覽開幕 北京時代美術館以科學藝術解讀數字與生物交織的宇宙節律

　　這是娶了個老婆，還是找了個孩子啊？？

　　萌萌噠特別好看還實用，去幼兒園之前一定要準備好

　　繪本故事《跟屁蟲》宮西達也兒童繪本寶寶中文動畫片高清重繪版

　　春季是孩子生長發育的黃金期，調理脾胃不能少

　　成長記錄 歡樂不斷~#機靈姐要快樂長大# 正在熱播

　　在航班座位下撿到鞭炮？機場回應

　　春節假期前4天 重慶接待國內游客超1490萬人次

　　假期臨近尾聲，廟會景區周邊交通壓力持續

　　廣東預計3日至5日迎來返程高峰，易堵路段公布

　　特朗普政府據悉下周公布結束俄烏沖突計劃

　　外媒：損失評估顯示 重建加沙先得花21年清理廢墟

　　美媒：美國國防部正計劃將美軍從敘利亞完全撤出

　　美國白宮：特朗普未承諾將美軍駐扎在加沙

產業招商/廠房土地租售：400 0123 021
或微信/手機：13524678515;?13524678515;?13524678515?
請說明您的需求、用途、稅收、公司、聯系人、手機號，以便快速幫您對接資源。?
長按/掃一掃加葛毅明的微信號

掃一掃關注公眾號