永泰路1號及3號棟廠房，位于瀏陽經開區（高新片區）核心地帶，地處永泰路與永和路交匯處，距離永安收費站出入口僅8分鐘車程、23分鐘可抵達黃花機場、40分鐘可抵達高鐵南站，便捷的交通條件，極大地縮短了企業貨物運輸的時間和成本。

　　1號丙類標準廠房建筑面積為3014.3平方米，層高9.65米，廠房結構為鋼結構，內有行吊；3號丙類標準廠房建筑面積為2546.4平方米，層高9.65米，廠房結構為鋼結構。

　　租賃用途：本廠房適用但不限于制造業（如機械加工、電子裝配、倉儲物流等）、輕工業、研發設計等行業。承租方需保證所從事業務合法合規，不得從事違法、污染或高噪音等影響周邊環境的活動。

　　租賃期限：租賃期限為3年，具體可面談。

　　租金底價：經專業評估機構評估，結合周邊同類廠房租金水平及本廠房實際情況，租金底價為17.12元/平方米/月。具體租賃面積可面談。

　　承租方需具備合法有效的營業執照等相關證件，且經營范圍符合本廠房租賃用途要求。

　　承租方必須按照國家規定合法經營。符合園區對于安全生產和環保等相關要求，保障廠房安全和衛生環境；遵守國家相關政策，無受到相關政府部門行政處罰記錄。

　　本次招租的廠房涉及消防改造，承租方需積極配合我司做好消防、房屋結構改造工作并通過消防等相關部門驗收合格。承租方根據自身所從事的企業生產消防安全要求自行做好消防安全工作，配備相關所需的消防設施，并自行承擔相關責任與費用，發現隱患及時上報和整改。

　　承租方如需對廠房進行裝修或改造，需事先征得我司書面同意，并遵守相關施工規定及安全要求。裝修費用由承租方自行承擔，且不得破壞廠房主體結構。

　　廠房的新舊、規格、質量、狀況、性能、面積等均以現狀交付，招租方提供的有關材料及說明僅供意向承租方參考，實際以交付時現狀為準。意向承租方應認真咨詢、看樣、核實，明確本次招租標的的現狀和可能存在的瑕疵。

　　本公告僅用于招租推介，不構成邀約邀請或租賃承諾。宣傳圖片和文字信息僅供展示及參考，具體資產情況以實際情況為準，歡迎意向人垂詢。

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