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　　集團于1997年掛牌成立，1999年正式運營。

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　　24年來，浦發集團始終緊隨浦東改革開放浪潮，深耕大浦東，秉承“一切為了浦東發展”的價值理念，逐步形成以工程建設、區域開發、城市服務的三大核心主業，以及金融保障和國資經營兩大基礎業務。

　　「浦發·上品售樓處電話：【已認證】?」浦發集團是浦東新區重大工程建設的主力軍。集團累計投資或代建市、區市政道路、軌道交通等基礎設施項目850余項，其中，市重大工程項目64項，總投資規模逾2300億元，占新區同期市政基礎設施建設總量的75%。榮獲“魯班獎”、“市政金杯”示范工程等國家級獎20項，榮獲“白玉蘭”等省市級獎近159項。

　　浦發集團先后開發過【浦發檀府】、【浦發壹濱江】、【浦發珊瑚世紀】以及【浦發唐城】和【浦發虹灣】等區域內的標桿作品。

　　「浦發·上品售樓處電線年，浦發集團來到川沙新鎮，打造的全新項目—「浦發·上品」，鑒證浦發集團向優秀的“城市功能綜合運營商”邁進。

　　售樓處電話：【已認證】?」建筑采用寶格麗酒店風格，頂部的塔冠設計是標志性特點，尤其是晚上亮燈的時候，非常漂亮，這個建筑風格在區域內也是獨樹一幟，很有地標感。雙層挑高大堂，多彩真石漆＋香檳金色鋁合金線條，汲取當代建筑美學，通過不同角度光照呈現動態美感，流暢質感詮釋極具現代主義的建筑美學，重構城市形象昭示面，樹立城市天際線。

　　售樓處電話：【已認證】?」項目的景觀設計也非常用心，圍繞著建筑布局，打造了“一軸、一環、兩脈”的特色景觀?！耙惠S”指的是一條串聯核心的中央景觀軸，“一環”指的是一條環通社區的活力慢跑環，“兩脈”則是兩條聯系南北的植物綠脈。

　　售樓處電話：【已認證】?」各個樓棟之間都有高密度的宅間綠地，并且設置了各種不同類型的社交功能空間，包括運動的、觀景的、休憩的、親子的等等各種功能，以方便各種不同年齡層次業主的需要。各類喬木和灌木的組合，保障社區綠化的層次感。同時，大量的小型草坪不僅保障綠化覆蓋的密度，也讓人在感觀上非常舒服。在社區中心位置，還設計了一處休閑廊架和水景的組合景觀。相信在這里，一定可以感受到鬧中取靜的安逸舒適。

　　售樓處電話：【已認證】?」裝修標準上，新風系統、中央空調、地暖，三大件各個戶型全裝全配。廚房臻選鉑浪高或同等品牌抽拉式龍頭及簡約時尚的大單槽、瑞士百年大師級廚房品牌弗蘭卡或同等品牌的油煙機、灶具，且配備蒸烤一體機。衛生間使用全套科勒或同等品牌的龍頭/花灑/馬桶/臺盆，定制的鏡柜

　　售樓處電話：【已認證】?」根據“川沙2035”規劃，鎮區存量用地占比高達八成，可開發空間很少。唯有東部新城區還有開發空間，而且基本已經處于凈地，整體的動遷和土地儲備基本完成，接下來將有大量土地供應和城市開發。因此，從川沙自身發展的角度而言，向東發展也是唯一的選擇。

　　張江、度假區東擴 共鳴“十四五”發展

　　售樓處電話：【已認證】?」在《張江科學城“十四五”規劃》中，張江科學城已經向東擴區到川沙鎮域范圍內，直接納入了整個華東路以西的川沙城鎮。這對川沙來講是個極其重大的利好。張江東擴未來將對川沙的城市界面、配套設施、人口能級、地段能級等等，形成極大的改善，唐鎮就是蕞好的例子。

　　售樓處電話：【已認證】?」東方樞紐的建設也已經把川沙東部新城區納入了開發范圍。根據十四五規劃，東方樞紐由浦東國際機場和鐵路上海東站組成，為川楊河、浦東國際機場東側圍區、下鹽公路、浦東運河圍合的區域，總投資1500億元，規劃面積達155平方公里，我們項目正在其范圍中。

　　售樓處電話：【已認證】?」項目距離地鐵2號線站張江，無需換乘直達虹橋、浦東樞紐，全程共有17個站點可提供換乘，暢行浦東浦西各大商圈，以及張江、世紀大道、陸家嘴、人民廣場、靜安寺、中山公園等區域，當之無愧為貫穿申城東西黃金脈。

　　」自駕出行依托周邊的華夏高架路及迎賓高速兩大快速干道。項目距離北側的華夏高架路不到1公里，自駕出行約15分鐘到外環，20分鐘即可到中環，可快速到達市區各位置。項目距離南側的迎賓高速大約2公里左右，快速鏈接外環、繞城高速和浦東機場。

　　」項目2公里內包括多個商業綜合體，百聯川沙購物中心、綠地東海岸國際廣場、浦東現代商業廣場。不遠處的川沙路是整個川沙目前商業蕞集中的路段，商場和沿街商業密布，是休閑逛街的好地方。此外，凌空路地鐵站還規劃了大型TOD商業綜合體，將大幅提升川沙東部新城區商業能級。

　　」三甲醫院領銜，全維呵護家人健康。自駕至浦東新區人民醫院、浦東新區中醫醫院均僅需十分鐘以內，為全家庭健康保駕護航。

　　」項目周圍享有全齡段教育資源。附近幼兒園：中市街幼兒園、浦光幼兒園、海川劍鑫幼兒園、川沙幼兒園等。小學：觀瀾小學、浦東新區新城小學、上海市浦東新區實驗小學、上海浦東新區民辦浦光小學等。中學：五三中學、川沙中學、市僑光中學等。此外，項目周邊還有多塊教育用地，滿足全年齡段的教育需求。（以上學校非學區承諾，學區以政府規劃為準）

　　1、房地產：指房產和地產的總稱（又稱不動產）。

　　單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體

　　a、房地產位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）；

　　b、房地產地域的差別性（每宗房地產的價值都不同）；

　　c、房地產的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）；

　　d、房地產的保值、增值性（貨幣貶值、房產保值、貨幣增值、房產增值）；

　　4、房產：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利）。

　　a、功能用途：居住用房（小區、高品住宅）、工業用房（廠房、倉庫）、商業用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房及城市）；

　　b、建筑結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他；

　　c、所有權歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地產：是土地及其權利的總稱（使用、收益、轉讓等權利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商業服務用地、工業用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；

　　8、房地產業：指從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：

　　c、土地使用權的有償劃拔、轉讓；

　　9、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經營、利用和收益的權利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農村土地采用了集體所有制，屬于農民集體所有；b）城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的所有權。

　　劃拔：無償使用，如學校、醫院、軍事用地、機場等市政建設工程；

　　出讓：從國家有償取得使用權，方式：協議（如200-250萬/畝）、招標（提出底價，根據使用用途和價格取得）、拍賣（價高者竟得，不違法的前提下，通過正規渠道取得）；

　　a、一級市場：以土地為體（亦稱土地市場、土地交易市場）；

　　b、二級市場：開發商獲得土地后，投入一定的獎金建設，通過有償或贈與將產權轉買給需求者（新建商品房的買賣市場）；

　　1、房地產：指房產和地產的總稱（又稱不動產）。

　　單純的土地、單純的房屋、土地房屋的綜合體

　　a、房地產位置的固定性（土地不可移，房屋也不可動）；

　　b、房地產地域的差別性（每宗房地產的價值都不同）；

　　c、房地產的高值、耐久性（價格貴、土地永久的）；

　　d、房地產的保值、增值性（貨幣貶值、房產保值、貨幣增值、房產增值）；

　　4、房產：是房屋及其權利的總稱（占有、使用、收益、處分等權利）。

　　a、功能用途：居住用房（小區、高品住宅）、工業用房（廠房、倉庫）、商業用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房及城市）；

　　b、建筑結構：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他；

　　c、所有權歸屬：公房（直管公房和自管公房等）和私房；

　　6、地產：是土地及其權利的總稱（使用、收益、轉讓等權利）。

　　b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地；

　　c、用途：居住用地、商業服務用地、工業用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；

　　8、房地產業：指從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：

　　c、土地使用權的有償劃拔、轉讓；

　　9、土地使用權：就是土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（指依法對土地經營、利用和收益的權利）。土地公有制采取了兩種形式：即集體所有制和國家所有制。a）農村土地采用了集體所有制，屬于農民集體所有；b）城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有；任何個人不能取得土地的所有權。

　　劃拔：無償使用，如學校、醫院、軍事用地、機場等市政建設工程；

　　出讓：從國家有償取得使用權，方式：協議（如200-250萬/畝）、招標（提出底價，根據使用用途和價格取得）、拍賣（價高者竟得，不違法的前提下，通過正規渠道取得）；

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　　b、二級市場：開發商獲得土地后，投入一定的獎金建設，通過有償或贈與將產權轉買給需求者（新建商品房的買賣市場）；

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