上海南匯聯(lián)手萬(wàn)達(dá)集團(tuán)打造東上海商業(yè)中心

　　2008年09月19日 09:49

　　本網(wǎng)訊記者李治國(guó)報(bào)道：9月18日，記者由上海南匯區(qū)周浦鎮(zhèn)人民政府主辦的“萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落戶(hù)周浦”新聞發(fā)布會(huì)上獲悉,周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)將于明年9月份開(kāi)張營(yíng)業(yè)，素有“小上?！泵雷u(yù)之稱(chēng)的周浦又將迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，隨著萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在周浦的落戶(hù)，周邊居民可以足不出戶(hù)就享受到衣食住行玩樂(lè)一體化的休閑生活，周浦也即將繼五角場(chǎng)之后，成為東上海又一新興商業(yè)中心。

　　與浦西濃厚的商業(yè)文化和眾多商業(yè)中心相比，浦東地區(qū)尤其是南匯一直缺乏大型多功能商業(yè)綜合體項(xiàng)目，周浦萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是目前南匯區(qū)蕞大的商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于滬南路東側(cè)，年家浜路北側(cè)，總規(guī)劃建筑面積約31.6萬(wàn)平方米，是一個(gè)集購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)、公寓式辦公為一體的大型城市綜合體。成功引進(jìn)了包括萬(wàn)千百貨、萬(wàn)達(dá)國(guó)際影院、大歌星KTV、石浦酒店、一兆偉德等國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)名牌。預(yù)計(jì)將于2009年9月20日左右開(kāi)業(yè)，建成后將輻射整個(gè)浦東地區(qū)，也將帶來(lái)更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)落戶(hù)周浦，也標(biāo)志著周浦鎮(zhèn)規(guī)劃的由萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、都市工業(yè)園、地鐵經(jīng)濟(jì)圈和旅游文化城為主體的“三足鼎立，中間開(kāi)發(fā)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展格局已基本形成。擁有1300多年的悠久歷史的周浦鎮(zhèn)由于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，名勝眾多，被譽(yù)為“浦東十八鎮(zhèn)，周浦頭部鎮(zhèn)”。周浦結(jié)合歷史上商品集散地的地位和現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、地緣因素以及面臨的發(fā)展機(jī)遇等，確立了重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的功能定位，并明確為“三足鼎立，中間開(kāi)發(fā)”的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展格局。

　　“三足”之一，便是以萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)為龍頭的現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)發(fā)展。“第二足”便是周浦都市型工業(yè)園與新加坡騰飛集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的集研發(fā)、中試、企業(yè)總部為一體的現(xiàn)代化、智能化科學(xué)園區(qū)。9月5日，雙方簽訂合作協(xié)議，這是這家工業(yè)地產(chǎn)巨頭在上海參與的頭部個(gè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。其一期6.6萬(wàn)平方米廠房已竣工驗(yàn)收，95%已出租，預(yù)計(jì)明年納稅將上億元。這塊區(qū)域?qū)⑴c康橋工業(yè)區(qū)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成范圍較大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)?！叭恪敝械霓┖蟆耙蛔恪眲t是圍繞即將興建的地鐵11號(hào)線周邊形成的休閑商務(wù)區(qū)。而“中間開(kāi)發(fā)”的主體則是位于周浦鎮(zhèn)中心的小上海文化旅游城——一座集旅游、文化、購(gòu)物于一體建造的浦東“新城隍廟”。目前，文化旅游城已初具規(guī)模，滬上知名商號(hào)紛紛落戶(hù)，已成為周浦現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的一大亮點(diǎn)。

　　除了新建項(xiàng)目外，周浦還采用“騰籠換鳥(niǎo)”的方法，在土地資源緊張的情況下利用老的工業(yè)園區(qū)發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)。目前正擬建建筑面積28萬(wàn)平方米的上海南匯“臺(tái)資企業(yè)總部”，集中吸納臺(tái)資企業(yè)總部入駐，形成樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)的先期效應(yīng)，促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)快速協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　此外，作為南匯北大門(mén)的周浦有著獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，周浦境內(nèi)有上海國(guó)際醫(yī)學(xué)園區(qū)、都市工業(yè)園區(qū)，周邊有康橋工業(yè)園區(qū)，張江高科技園區(qū)等，42條公交線路便捷暢通，北枕外環(huán)線，南倚機(jī)場(chǎng)高速、東攬滬蘆高速、西接滬南公路、楊高南路，加上日益完善的基礎(chǔ)設(shè)施，周浦即將成為南匯區(qū)乃至東上海蕞好的商業(yè)中心之一。

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