寶山天鉑售樓處電話?：【售樓熱線】???

　　建筑總高：高層16層（層高3.05米）洋房9層（層高3.1米）

　　梯戶比：高層：2梯4戶；洋房1梯2戶

　　四期預計交房時間：2024年6月30日（現房，首付足+網簽+貸款審批通過交房或者款清交房）

　　物業費：高層＋洋房3.58元/平

　　項目特色：恒溫泳池＋健身房＋四點半學堂 自帶約1.7萬㎡商業

　　開盤時間：第四期2024年2月26日開盤

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　　遠洋紅星寶山天鉑的3房，全部都是三開間朝南的格局，保證了室內采光的通透。

　　能滿足業主從二人世界到一家三口，再到二套的全生命周期需求。

　　另外，遠洋紅星寶山天鉑還有建面約110-125㎡四層疊墅產品，更適合預算充足的改善家庭選擇。

　　論產品的真正價值，遠洋紅星寶山天鉑的產品力，遠高于其本身房源。

　　除了性價比非常高的洋房和高層以外，二期還會有疊墅產品的入市。

　　遠洋紅星寶山天鉑的別墅是四層真疊墅。就是四層六層，這類疊墅更純粹、居住感也更強。

　　遠洋紅星·寶山天鉑的這批疊墅，無疑是很優秀的那批產品了。

　　容積率約1.8，將低密與奢適貫徹到底，一梯兩戶的設計，讓尊崇延續至歸家蕞后1米。約81%高得房率，全屋共5個飄窗，約3.1米層高，比國家標準高約30公分，讓居住空間更加寬闊的同時，也更有性價比。

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　　目前洋房僅剩蕞后兩棟央景房源，賣一席少一席，錯過不再！

　　上海寶山天鉑建面約83~89㎡朗闊三居全能戶型，動靜分離，靜謐舒適，每1cm的考究，都映射著每一個人居的訴求。

　　小區公共區域包括但不限于小區內綠地、花園、兒童活動區等有關區域。圖中花園面積及范圍僅供參考，具體以實際交付為準。

　　容積率約1.8，將低密與奢適貫徹到底，一梯兩戶的設計，讓尊崇延續至歸家蕞后1米。約81%高得房率，全屋共5個飄窗，約3.1米層高，比國家標準高約30公分，讓居住空間更加寬闊的同時，也更有性價比。

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　　目前洋房僅剩蕞后兩棟央景房源，賣一席少一席，錯過不再！

　　上海寶山天鉑建面約83~89㎡朗闊三居全能戶型，動靜分離，靜謐舒適，每1cm的考究，都映射著每一個人居的訴求。

　　寶山一直是是一個有三分之一在外環以內，甚至有一小塊在中環內的近郊區域。

　　并且在上海2016-2040年城市總體規劃中，已經明確將寶山列入主城區片區。

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　　而更高的城市站位，意味著更多的話語權，也蘊含了更大的未來前景。

　　換句話說，寶山，在上海非市區中，屬于更有潛力的那一個。所以，很多人的頭部套房都會選擇置業在寶山。

　　但偌大一個寶山，哪里才是更值得的呢？我認為是遠洋紅星寶山天鉑所在的北郊未來產業園。

　　北郊未來產業園是浦東金橋與寶山工業園區攜手打造的新型示范園區。以金橋碧云社區為藍本，重點發展VR產業、移動互聯網金融、智能制造、機器人等產業。未來會是對標張江的產業園，規劃能級頗高。

　　更重要的原因在于，這里的規劃兌現速度，在整個寶山名列前茅。

　　上海寶山天鉑緊鄰金橋北郊未來產業園，同享產業園約1.6萬㎡高品質配套和服務，業態配置豐富多元，已開業的有星巴克、麥當勞、鉑曼健身等等，擁享羅店樂源·慢生活文化村、上坤上街購物中心、龍湖寶山天街等高品質商業，繁華薈萃，一網打盡。

　　300萬級的置業地，大多分布于以下區域。

　　遠洋紅星寶山天鉑所在的北郊未來產業園板塊，是距離市中心更近的一個。寶山天鉑售樓處電話?：【售樓熱線】???

　　不僅如此，羅店還擁有更為強大的交通網絡。

　　尤其是S7滬崇高速開通后，從遠洋紅星寶山天鉑去往靜安大融城、大寧國際等大型城市綜合體都十分方便。

　　另外，遠洋紅星寶山天鉑未來將開通社區班車接駁業主直達7號線年內免費）。

　　同時，從7號線號線無縫換乘，通過這兩條軌交，業主未來可直達真如、靜安寺、長寧、閔行、徐匯、浦東等多個大型CBD的板塊。寶山天鉑售樓處電話?：【售樓熱線】???

　　更重要的是，還會有T1羅羅線（規劃中），貫通北郊未來產業園與7號線美蘭湖站。

　　在不到300萬的總價段中，這樣的交通格局和出行便捷程度，是遙遙領先與同級別板塊的。

　　項目坐享高品質教育資源，公辦寶山區楓葉幼兒園、上海金瑞學校等，為孩子們提供了一個優質學習環境，與滬上塔尖“上外系”九年一貫制公辦學校——上海外國語大學附屬寶山雙語學校的直線米，且寶山天鉑已被劃入該校2024年戶籍對口學校就近入學范圍。

　　寶山天鉑不僅關注居住的舒適性，更注重生活的便捷與豐富。項目自帶近2萬方鄰里商業（建設中），大商業內配置泳池、室內健身房、四點半學堂等豐富業態，兼得繁華與便利雙重優勢。

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　　為了讓業主出行便利，項目開通了專屬社區巴士接送業主往返軌交7號線，攜手遠洋服務，為業主提供全方位、多元化尊崇服務。（專屬社區巴士，2023年7月5日起運營兩年，具體以實際運營為準）

　　縱使大千世界精彩，蕞不舍的還是家的風景。上海寶山天鉑以其卓越的品質，筑就溫暖家園，三四批次交付在即，美好歸心，敬請期待。

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