8月22日,東方萬國企業(yè)中心在上海成功舉辦品牌煥新數(shù)字營銷發(fā)布會,本次發(fā)布會以“New Day New Life 得產(chǎn)業(yè)者得天下”為主題,屬地政府領(lǐng)導(dǎo)、投資方以及來自產(chǎn)業(yè)上下游的企業(yè)代表們齊聚,以線上直播+線下會議的模式,共話產(chǎn)業(yè)招商和園區(qū)運(yùn)營之道,共謀產(chǎn)業(yè)載體賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展之策,共同見證東方萬國企業(yè)中心開啟新的篇章。

　　本次發(fā)布會中,東方萬國企業(yè)中心業(yè)主方代表、中國平安保險(xiǎn)海外(控股)有限公司董事總經(jīng)理李雯視頻致辭,弘源資產(chǎn)總經(jīng)理郭玲現(xiàn)場致歡迎辭,上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)金橋管理局副局長嚴(yán)俊杰、戴德梁行中國區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部總裁魏超英、弘源資產(chǎn)上海公司總經(jīng)理陳紅藝進(jìn)行主題演講。此外,本次活動由商業(yè)地產(chǎn)頭部營銷傳播品牌“造金場”創(chuàng)始人金老試主持。

　　東方萬國企業(yè)中心融10棟5A高品質(zhì)寫字樓、下沉式精品商業(yè)廣場、多功能會議中心、休閑配套設(shè)施等于一體,不僅為企業(yè)提供高端的辦公場所和宜人的辦公環(huán)境,還配備餐飲、健身、零售、青年社區(qū)等滿足生活需求的設(shè)施。

　　自2016年項(xiàng)目啟動以來,東方萬國企業(yè)中心始終致力于為企業(yè)打造3分鐘生活圈,助力企業(yè)高效成長。今天,東方萬國企業(yè)中心進(jìn)行品牌煥新亮相,這意味著東方萬國企業(yè)中心將堅(jiān)守初心,重新啟航,為入駐企業(yè)帶去更優(yōu)質(zhì)的服務(wù),為金橋乃至浦東的產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供新的動能。

　　圖表1中國平安保險(xiǎn)海外(控股)有限公司董事總經(jīng)理 李雯女士

　　作為東方萬國企業(yè)中心業(yè)主方代表,中國平安保險(xiǎn)海外(控股)有限公司董事總經(jīng)理李雯通過視頻進(jìn)行致辭,肯定了東方萬國企業(yè)中心的未來發(fā)展前景:“在過去的7年,東方萬國在實(shí)現(xiàn)本身資產(chǎn)價(jià)值的同時,更是承載了為產(chǎn)業(yè)賦能、為企業(yè)發(fā)展服務(wù)的責(zé)任,積極按照區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展方向開展招商運(yùn)營工作,成為了區(qū)域產(chǎn)業(yè)招商載體的標(biāo)桿項(xiàng)目。作為首單產(chǎn)業(yè)園類型的資產(chǎn)項(xiàng)目,平安海控十分看好東方萬國企業(yè)中心”。

　　弘源資產(chǎn)總經(jīng)理郭玲表示:“在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)調(diào)整的時代背景下,產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營者面臨較大挑戰(zhàn),聚焦產(chǎn)業(yè)資源、為產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新積蓄勢能、提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運(yùn)營效率在當(dāng)下尤為重要。東方萬國企業(yè)中心是我們在上海的頭部個產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目,我們將不負(fù)重任,將東方萬國企業(yè)中心打造成為產(chǎn)業(yè)招商的重要標(biāo)桿,創(chuàng)造更多價(jià)值和可能。”

　　圖表3上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)金橋管理局副局長 嚴(yán)俊杰先生

　　任何一個載體的成功都離不開屬地的產(chǎn)業(yè)支撐和服務(wù)支持,東方萬國企業(yè)中心的蓬勃發(fā)展同樣得益于金橋優(yōu)越的軸心區(qū)位和多年來的產(chǎn)業(yè)夯實(shí)。作為區(qū)域?qū)俚卮?上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)金橋管理局副局長嚴(yán)俊杰分享了金橋如何做到廣納八方產(chǎn)業(yè),聚攏四海人才:“金橋開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯,產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚,營商環(huán)境優(yōu)越,未來發(fā)展可期。”

　　圖表 4弘源資產(chǎn)上海公司總經(jīng)理 陳紅藝女士

　　東方萬國企業(yè)中心集中展現(xiàn)了金橋在園區(qū)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商引資、人才引智等方面的實(shí)力和優(yōu)勢,以硬核的配套與長期主義的服務(wù)品質(zhì)連續(xù)七年整體出租率在90%以上,成為金橋的標(biāo)桿項(xiàng)目。談到產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營的秘訣,園區(qū)運(yùn)營方、弘源資產(chǎn)上海公司總經(jīng)理陳紅藝把產(chǎn)業(yè)招商的底層邏輯比喻為剝洋蔥:“產(chǎn)業(yè)落地要考慮到區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境、載體(園區(qū))以及具體樓層,區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境又要考慮產(chǎn)業(yè)政策、營商環(huán)境等,一層層把洋蔥皮剝下來,其實(shí)打造好的產(chǎn)業(yè)園區(qū)沒有秘訣,蕞重要的還是助力客戶成功開展業(yè)務(wù),把對客戶有價(jià)值的事做到極致。”

　　行業(yè)觀點(diǎn)認(rèn)為,從城市發(fā)展角度看,傳統(tǒng)地產(chǎn)拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的模式已不再奏效,未來城市與城市之間的競爭將聚焦到園區(qū)與園區(qū)之間、不同產(chǎn)業(yè)集群之間的競爭。面臨復(fù)雜多變的行業(yè)環(huán)境,不懂產(chǎn)業(yè)將成為橫亙在企業(yè)、載體和渠道面前的重大阻礙:企業(yè)發(fā)展動能和潛力不足,業(yè)務(wù)發(fā)展可掛靠資源未知;載體產(chǎn)業(yè)招商問題頻出,無法精準(zhǔn)提供高質(zhì)量服務(wù);資源聚合能力薄弱,做深做大的機(jī)會渺茫。

　　圖表5戴德梁行中國區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部總裁 魏超英先生

　　戴德梁行中國區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部總裁魏超英提到理解產(chǎn)業(yè)的重要性,他表示:“產(chǎn)業(yè)招商是目前采用蕞多的創(chuàng)新招商方式,通過產(chǎn)業(yè)發(fā)展,聚合人力,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和城市發(fā)展,增加稅收和就業(yè)崗位,進(jìn)一步吸引人才和產(chǎn)業(yè),形成良性發(fā)展循環(huán)。本土化產(chǎn)品、本土化人才、本土化商業(yè)模式是跨國公司能在中國獲得長足發(fā)展的重要抓手,政府只有精準(zhǔn)地把握產(chǎn)業(yè)需求,才能滿足區(qū)域內(nèi)企業(yè)發(fā)展的根本訴求。”

　　圓桌論壇環(huán)節(jié),上海自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)金橋管理局工業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)促進(jìn)處處長莊勇、LVMH-Beauty高級產(chǎn)品功效與宣稱經(jīng)理陳海麗、鴻之微科技(上海)股份有限公司財(cái)務(wù)&商務(wù)總監(jiān)陸文嵩就“實(shí)體產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)新”展開討論;高力中國區(qū)物業(yè)總經(jīng)理董茲華、戴德梁行華東區(qū)項(xiàng)目及企業(yè)服務(wù)部董事黃麗君、弘源資產(chǎn)上海公司副總經(jīng)理王云圍繞“做一個產(chǎn)業(yè)服務(wù)的長期主義者”進(jìn)行探討。

　　想要在競爭中突圍,不僅需要深層次地參與產(chǎn)業(yè)賽道,更需要踐行長期主義的精神,服務(wù)產(chǎn)業(yè),賦能產(chǎn)業(yè)。園區(qū)的發(fā)展是區(qū)域發(fā)展的縮影,離不開企業(yè)的支持以及產(chǎn)業(yè)上下游的合作共贏。

　　圖表13東方萬國企業(yè)中心全新logo揭幕

　　作為金橋園區(qū)的一張閃亮名片,未來,東方萬國企業(yè)中心將在金橋管委會與合作伙伴的共同支持下,在弘源資產(chǎn)團(tuán)隊(duì)的高效運(yùn)營下,繼續(xù)保持獨(dú)特優(yōu)勢,為入駐企業(yè)持續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的空間和服務(wù),同時持續(xù)優(yōu)化服務(wù)能力,助力企業(yè)高效成長,賦能區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

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