上海浦東新區(qū)一廠房項(xiàng)目二拍成功出讓 成交價(jià)3.8億元

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　　2023-06-29 12:43:00

　　上海浦東建業(yè)路315弄1號(hào)、2號(hào)、門衛(wèi)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、垃圾房、變電所、6號(hào)廠房項(xiàng)目二拍成功出讓，成交價(jià)3.8億元，拍品所有人為上海中全投資有限公司。上述拍品整體起拍價(jià)3.04億元，評(píng)估價(jià)5.43億元，部分帶租約整體拍賣。

　?。ㄔ瓨?biāo)題：上海浦東新區(qū)一廠房項(xiàng)目二拍成功出讓 成交價(jià)3.8億元）

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月29日，據(jù)阿里資產(chǎn)拍賣網(wǎng)顯示，上海浦東建業(yè)路315弄1號(hào)、2號(hào)、門衛(wèi)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、垃圾房、變電所、6號(hào)廠房項(xiàng)目二拍成功出讓，成交價(jià)3.8億元，拍品所有人為上海中全投資有限公司。

　　觀點(diǎn)新媒體獲悉，上述拍品整體起拍價(jià)3.04億元，評(píng)估價(jià)5.43億元，部分帶租約整體拍賣。建筑面積合計(jì)48791.02平方米，房屋類型為工廠，竣工日期于2010年，房屋用途為廠房。項(xiàng)目所屬土地宗地號(hào)為浦東新區(qū)唐鎮(zhèn)暮一村73/5丘，使用期限2006年12月12日至2056年12月11日，土地用途為工業(yè)用地，地塊總面積31520.00平方米。

　　依照《通用廠房租賃合同》記載，1號(hào)B區(qū)1-5層帶租約，承租人為上海萊博商務(wù)賓館，租賃面積8302.54平方米，現(xiàn)由租戶經(jīng)營中，做辦公和住宿用途；租約合同期限2015年3月16日至2025年6月15日，簽訂合同首月租金為391430元/月；每二年按照前二年的租金標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)10%。租賃押金為117.43萬元。該租賃合同中記載：標(biāo)的物業(yè)管理費(fèi)用由承租人承擔(dān)；標(biāo)的租賃期間發(fā)生的使用費(fèi)用、維修費(fèi)用等均由承租人承擔(dān)。

　　另悉，此次拍賣獲得7953次圍觀、107人提醒、3人報(bào)名、70次出價(jià)。

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