上海浦東新區金橋開發區寫字樓產業園區，高品質辦公空間等你入駐

　　發布時間：2025-03-27瀏覽次數：19來源：上海創意園網

　　區域位置：浦東金橋開發區核心區（金海路1000號/新金橋路1888號），毗鄰OfficePark二期，距地鐵9號線分鐘車程至陸家嘴、浦東機場。

　　租金：2.8~3.5元/㎡/天（含分層中央空調選配費用）；

　　物業費：9元/㎡/月，停車費300元/月/輛。

　　面積：總建面37萬㎡，單層租賃面積100~3250㎡，標準層面積392~488㎡，得房率80%。

　　商業：金橋太茂商業廣場、Lalaport金橋店、星巴克及羅森/全家便利店；

　　醫療：上海和睦家新城醫院、華山醫院東院；

　　教育：上海第二工業大學、國際幼兒園。

　　成熟商務園區：50%綠化率，玻璃幕墻+大理石外立面，配備室內羽毛球館、室外網球場及高爾夫練習場；

　　智慧化升級：Wifi全覆蓋，集成智能安防、新能源汽車充電樁等系統；

　　企業集群：入駐捷豹路虎、法國泰雷茲、平安保險等500強企業，形成金融與科技融合生態。

　　區域位置：金橋城市副中心核心區（川橋路501號），距地鐵14號線分鐘車程至浦東足球場。

　　整棟出售：6號樓5060㎡（總價約1.77億元），7號樓6472㎡（總價約2.26億元）；

　　租金：3.5元/㎡/天（含稅），物業費15元/㎡/月。

　　商業：碧云國際社區、園區自建員工餐廳、美格菲健身中心（含游泳池）；

　　花園式辦公：25%綠化率，屋頂觀景臺與挑空大堂設計，群落式半開放園區；

　　產業聚合：聚焦醫療與科技企業，入駐安翰醫療、央廣視訊、網達軟件等；

　　功能復合：配套會議中心、共享辦公區及人才公寓，支持企業冠名展示。

　　3. 臨港新片區大飛機航空產業園

　　區域位置：浦東國際機場南側（東至東海大道，北至申嘉湖高速），毗鄰上海東站及迪士尼，規劃面積24.7平方公里（含7.86平方公里特殊綜保區）。

　　廠房：單層1.65元/㎡/天（單價1.4萬元/㎡），多層1.5元/㎡/天（單價1.5萬元/㎡）；

　　研發樓：高層約1.8元/㎡/天（單價2.2萬元/㎡起）。

　　交通：G1503/S32快速路環繞，規劃機場聯絡線號線延伸；

　　產業：中國商飛總裝基地、中航商發、臨港集團聯合打造航空制造集群。

　　國家戰略載體：聚焦“大飛機+自貿區”雙鏈融合，覆蓋研發、總裝、維修全產業鏈；

　　政策優勢：享臨港新片區稅收減免、人才落戶及保稅物流政策；

　　地標性項目：規劃建設航空主題文旅區，打造全球唯一“航空制造+服務”示范區。

　　上海浦東新區金橋開發區寫字樓產業園區出售招商電話：

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