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　　浦東老南匯會有一個地方叫宣橋，大家可能不太熟悉，大概的位置是在惠南鎮和新場鎮之間，南面是大團，北面是迪士尼。

　　說實話，宣橋鎮在南匯并沒有太大的存在感，屬于二流的鎮，跟新場是一個級別，大家都知道上海野生動物園，但一般不知道就是在宣橋。

　　之所以今天會聊這么一個大家不熟悉的鎮，一來是作為2035整個大的篇章，我們要追求一個完整性，第二，這個地方的價格確實非常便宜，那是相當的便宜，三百萬可以安家，而且很不錯，200萬其實也夠，而且房子的面積尺度和品質都還不錯，單從居住來說倒也不算太委屈。畢竟整天推薦上千萬的房子也不合適，也要照顧一下總價預算比較低的朋友們。畢竟是一個偏重房產知識分享的平臺。

　　第三點就是這個地方，不僅是現在價格便宜，起點低，而且從中長期來看還算是有一點升值潛力的。

　　大家可以看一下安居客上他們的價格差不多兩萬到3萬之間，3萬塊一平方已經算是很好的房子了。上海灘比這便宜的應該也不多了，而且畢竟不在海邊。

　　我們說說這個鎮的詳情。歷史就不去多說了，反正很早就有人，歷史文化也算是比較不錯，常規的上海富裕的村鎮水平。

　　現在而言，宣橋本身其實也沒有什么太大的主導產業，是以加工型的工業園和農村以及現代城鎮為主。三者比例屬于三分天下。

　　其實在整體規劃上來說宣橋確實沒有存在感，2035規劃上定義的是惠南、宣橋、祝橋作為一個組合鎮，就是說行政上保留3個鎮級，但實際上做規劃和發展的時候是三者合并的。

　　但是我們也要注意的是在規劃上，惠南是超大建制鎮，城鎮化的面積很大。祝橋作為大飛機主題產業基地，而宣橋鎮的地位和作用，其實和惠南鎮東南方向一圈一樣，是作為生態和第二產業為主的，其實就是農村和工業園。

　　那為什么筆者說這個地方未來房價還有潛力呢？因為很簡單，惠南鎮的城鎮化發展規劃是比較大的，而且是偏西的，雖然與宣橋之間隔了一個上海野生動物園（其實也就是環惠南的生態圈西段），但實際上宣橋的生活是依賴于惠南鎮的核心資源的，所以只要惠南做大，宣橋的生活也會改善。

　　而且惠南、新場房子價格都不低，宣橋夾在中間就是一個價格洼地。生活有所改善，價格又是絕對低谷，當然會有潛力，只不過是比較慢的而已，但是作為剛需的購房，開車20分鐘能夠到達一個接近于區一級的中心資源地帶，確實是難得的地方。

　　超低的房價，若是有一部小車，其實生活品質也是還可以的，能夠享受惠南資源的，如果沒有車，當然這個地方生活會比較慘，街面上的生活資源差不多只有蕞基礎的，中檔像樣的都得去惠南鎮，如果是步行的話那是相當痛苦的。筆者今天就聊到這里啦。返回搜狐，查看更多

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