由內(nèi)容質(zhì)量、互動(dòng)評(píng)論、分享傳播等多維度分值決定，勛章級(jí)別越高()，代表其在平臺(tái)內(nèi)的綜合表現(xiàn)越好。

　　這個(gè)項(xiàng)目有幾點(diǎn)跟大家重點(diǎn)提一下：首先，項(xiàng)目容積率僅1.2，整體限高20米。擬建16棟多層住宅，其中北側(cè)為5-6F洋房，南側(cè)為合院別墅。戶型為建面約90-300平洋房&合院別墅。

　　建面約90~300㎡洋房&別墅！

　　（僅供參考實(shí)際戶型以開發(fā)商公示為準(zhǔn)）

　　項(xiàng)目原地塊為C01-8地塊，位于浦東內(nèi)中環(huán)北蔡板塊的板泉路近浦三路。地塊于2020年10月20日，由上海浦發(fā)御灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價(jià)、零溢價(jià)拿下。

　　根據(jù)土拍信息，地塊容積率僅為1.2，屬于低密度社區(qū)，大概率是洋房+別墅的組合。建筑面積建筑面積48000.6㎡，中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的70%；

　　項(xiàng)目是浦發(fā)集團(tuán)的項(xiàng)目公司拿下，也是上海本地實(shí)力企業(yè)。這塊地現(xiàn)在本身就是浦東金色中環(huán)重點(diǎn)打造的新楊思地塊（高青區(qū)域）的一部分了。

　　地塊名稱：浦東新區(qū)新里城居住區(qū)C01-8地塊（“城中村”改造項(xiàng)目—同福村、東明村地塊）

　　成交樓板價(jià)：40207元/平方米

　　競(jìng)得企業(yè)：上海浦發(fā)御灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　根據(jù)在上海建設(shè)工程官網(wǎng)的信息，項(xiàng)目預(yù)計(jì)施工日歷是1096天（即3年）～

　　大約2024年便可交房，也就是說項(xiàng)目可能會(huì)在2022-2023年分批入市！北蔡這些年的供地很少，所以如果有想法的群友，可以提前關(guān)注起來了～

　　項(xiàng)目臨近13號(hào)線華鵬路，位于北蔡腹地，出地鐵站就可以看到已經(jīng)建成的大華·錦繡華城社區(qū)，這里是扎根寶山的大華地產(chǎn)在上海的第二個(gè)大型根據(jù)地，在這里有多個(gè)大華錦繡系列住宅項(xiàng)目，沿著成山路已經(jīng)是一個(gè)相當(dāng)成熟的社區(qū)，各項(xiàng)配套齊全。

　　這里的概念目前是：作為“金色中環(huán)發(fā)展帶”的潛力地區(qū)，新楊思地塊將以浦東建設(shè)“國(guó)際消費(fèi)中心”為契機(jī)，打造“上海生活消費(fèi)新高地”！

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